siehe Beschreibung
Au, 96260 Weismain
5.440 €






Au, 96260 Weismain
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7 Tage kostenlos TestenLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenGrundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenDas Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück wird auf 3486 m² im Westen als Grünland bewirtschaftet, hat mit 55/52 bewerteten Lehmboden, bis zu 7 % westliche Neigung, in unförmig und noch maschinell als Grünland bearbeitbar.
Im Osten wurde eine 100 m² große Teilfläche als Unland vorgefunden, hat bis zu 20 % westliche Neigung und ist maschinell kaum bearbeitbar.;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
bildet einen Teil des durch den Landkreis Lichtenfels geteerten Fahrradweges;
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bildet einen Teil des da stehenden Feldgehölz, östlich des durch den Landkreis Lichtenfels geteerten Fahrradweges.
unkultivierte Fläche, unbewirtschaftet;
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Dieses Grundstück bildet einen Teil des durch den Landkreis Lichtenfels geteerten Fahrradweges.;
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bildet einen Teil des neben des Fahrradweges Grünland und Feldgehölz, östlich des durch den Landkreis Lichtenfels geteerten Fahrradweges.
unkultivierte Fläche, unbewirtschaftet;
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7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0019-2025-coburg.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 4.896 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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