land- und forstwirtschaftlich genutzte GrundstückeBärnöd 10, 94541 Grattersdorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0001 K 0019/2026
- Adresse
- Bärnöd 10, 94541 Grattersdorf
- Wohn-/Nutzfläche
- 233.3 m²
- Baujahr
- 1964
- Grundstücksgröße
- 112608 m²
- Beschreibung
- Das Objekt umfasst eine landwirtschaftliche Hofstelle (Bärnöd 10, Grattersdorf) sowie neun weitere land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in den Gemarkungen Winsing und Taiding. Auf dem Hofstellengrundstück befinden sich ein viergeschossiges Wohnhaus, ein Maschinen-Schuppen mit Garage und Werkstatt, eine Doppelgarage mit Unterstand, eine zweigeschossige Maschinenhalle sowie eine neuere Bergehalle. Die Grundstücke bilden weitgehend einen zusammenhängenden Komplex mit einer Gesamtfläche von ca. 11,26 ha. Der Gesamtverkehrswert bei einem Gesamtausgebot beträgt 1.317.000,00 Euro.
- Verkehrswert
- 2.516.400 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Amtsgericht Deggendorf für Winsing Blatt 518
- Blatt
- 518
- Flurstück
- 2540
- Gemarkung
- Winsing
Quellen Beschreibung
Objekte 1-9: landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in Bärnöd;
Objekt 10: Landwirtschaftliche Hofstelle "Bärnöd 10";
ca. 4300 qm Gebäude- und Freiflächen, ca. 25000 qm Ackerland;
Die Begutachtung der Hofstelle (Gebäude) erfolgte nach äußerem Anschein;
Objektanschrift: Bärnöd 10, 94541 Grattersdorf;
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
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Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
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- Umgebung
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Deggendorf
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29
- Versteigerungstermin
- Freitag, 30. Okt. 2026, 09:00
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