2 Wohnhäuser und Nebengebäude

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unregelmäßige Grundstücksform; Gebäude sind über die Grenze hinweg miteinander verzahnt;
Grundstraße 102: Einfamilienhaus, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr ca. nach 1900, Aufstockung 1983; Massivbauweise; Kellergeschoss: Sandstein-Mauerwerk, sonst Mauerwerk; nur z.T. modernisiert; gemeinsamer Stromzähler für Haus Nr. 102 + Nr. 104 im Gebäude Nr. 104; Heizung: 1 Plattenheizkörper (elektrisch) im Bad; das Gebäude ist in einfachem bis mittlerem Standard modernisiert und für Wohnzwecke nutzbar; das Gebäude ist vermietet;
Grundstraße 100: Einfamilienhaus, bestehend aus Gewölbekeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss; Baujahr unbekannt, über 80 Jahre alt; Massivbauweise; Kellergeschoss: Sandstein-Mauerwerk, sonst Mauerwerk; Heizung: lt. Kaminkehrer ist das Objekt seit Jahren abgemeldet; völlig zugewachsener Treppenabgang zum Gewölbekeller, nicht begehbar; alte Jauchegrube; Backofen-Anbau; das Gebäude ist vermutlich komplett sanierungsbedürftig;
Scheune: Baujahr unbekannt (älter als 40 Jahre); Massivbauweise; Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachdeckung wellig, Ziegel fehlen; Bauzustand mangelhaft;
Nebengebäude (1): ehem. Waschküche, Garage und ehem. Stall; Baujahr unbekannt (älter als 40 Jahre); Massivbauweise; Statteldach auf Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung; kein Strom vorhanden; Gebäude ist in altersgemäßem Zustand aber noch nutzbar;
Nebengebäude (2): landwirtschaftliches Nebengebäude; Baujahr unbekannt (älter als 40 Jahre); Massivbauweise; Satteldach auf Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung; kein Strom vorhanden; Außenputz auf Hofseite fehlt; Gebäude ist in mangelhaftem Zustand;

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.