siehe Beschreibung
In Neubanz, 96231 Bad Staffelstein, Unnersdorf
46.000 €
In Neubanz, 96231 Bad Staffelstein, Unnersdorf
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück hat die Bezeichnung "In Neubanz", liegt am nördlichen Ortsrand und ist mit einer unbefestigten Zufahrt auf dem eigenen Grundstück von der geteerten Ortsstraße aus erschlossen.
Grundstück wurde als ungepflegter Obstgarten, schon mehrere Jahre nicht abgemäht und überalterte, ungepflegte Birnen- und Apfelbäume vorgefunden.
An der Westgrenze steht eine Gartengerätehütte in Holzrahmenbauweise außen verbrettert, mit einen Holzrahmenflügeltor außen verbrettert, Holzdielenfußboden auf Balkenlage, Satteldach, verbrettert, mit erneuerungsbedürftigen Teerpappeneindeckung, das Dach ist durchgehangen.
Rohbauland im Mischgebiet;
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 41.400 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDetaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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