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Bayern
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0001K0041-2024
Mehrfamilienhaus
Lohndorfer Weg 15, 96123 Litzendorf
731.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0041-2024
Adresse:
Lohndorfer Weg 15, 96123 Litzendorf
Wohn-/Nutzfläche:
315
Baujahr:
1966/1968
Beschreibung:
Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit freistehendem zweigeschossigem und unterkellertem Dreifamilienhaus; Baujahr um 1966/1968; Aufstockung bzw. Erneuerung des Dachstuhls 1997/1999; in EG und OG jeweils 5-Zimmer-Wohnung, in DG 4-Zimmer-Wohnung (Ausbau begonnen, bisher nicht fertiggestellt) jeweils mit Balkonen; Wohnungen abgeschlossen i.S.d. Wohnungseigentumsgesetzes; Beheizung mittels Öl-Zentralheizung; Nebengebäude: 2 Garagen mit insgesamt 6 Stellplätzen und Geräteraum.
Verkehrswert:
731.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Litzendorf
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Litzendorf
130
Gebäude- und Freifläche
Lohndorfer Weg 15
0,1139
1116
Litzendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bamberg ca. 7 km östlich von der Stadt Bamberg.
Blatt:
1116
Flurstück:
130
Gemarkung:
Litzendorf
Grundstücksgröße:
0,1139 Hektar
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.335 €
Grunderwerbsteuer:
25.585 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.305,62 € (verzinster Betrag: 657.900 €)
Zuschlagsgebühr:
1.485 €
Gesamt:
30.710,62 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
Versteigerungstermin:
Montag, 17. März 2025, 11:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit freistehendem zweigeschossigem und unterkellertem Dreifamilienhaus; Baujahr um 1966/1968; Aufstockung bzw. Erneuerung des Dachstuhls 1997/1999;
in EG und OG jeweils 5-Zimmer-Wohnung, in DG 4-Zimmer-Wohnung (Ausbau begonnen, bisher nicht fertiggestellt) jeweils mit Balkonen; Wohnflächen: EG ca. 107 m², OG ca. 107 m², DE ca. 101 m²; Wohnungen abgeschlossen i.S.d. Wohnungseigentumsgesetzes;
Beheizung mittels Öl-Zentralheizung;
Nebengebäude: 2 Garagen mit insgesamt 6 Stellplätzen und Geräteraum.;
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.