bayern 0001K0063-2023 Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg

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Deutschland

Bayern

0001K0063-2023

s. Beschreibung

Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg

545.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0063-2023

Adresse:

Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg

Baujahr:

1962/1963

Beschreibung:

Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage und Garagenstellplätzen. Baujahr um 1962/1963.

Verkehrswert:

545.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Neustadt bei Coburg lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Neustadt bei Coburg 2471/5 Gebäude- und Freifläche Bismarckstraße 2 0,1193 10304 2 Neustadt bei Coburg 2471/10 Gebäude- und Freifläche Heubischer Straße 61 0,0046 10304 Neustadt bei Coburg ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg.

Blatt:

10304

Flurstück:

2471/5

Gemarkung:

Neustadt bei Coburg

Grundstücksgröße:

0,1193 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.015 €

Grunderwerbsteuer:

19.075 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.718,97 € (verzinster Betrag: $490.500 €)

Zuschlagsgebühr:

1.089 €

Gesamt:

22.897,97 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Dienstag, 14. Jan. 2025, 08:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude: freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Dreifamilienhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage; UG-Whg. ca. 161,67 m²; EG-Whg. ca. 207,37 m²; OG-Whg. ca. 125,49 m²; zzgl. Nutz-/Nebenfläche; 2 Garagenstellplätze; Bj. BA I um 1962/1963; Einbau ELW EG um 1965, Anbau um 1971, um 1981/1982 Aufstockung des Anbaus; um 1998 Umnutzung d. Untergeschossetage zu Einliegerwohnung (Nutzungsänderung)
UG-Whg. vermietet
EG-Whg. eigengenutzt
OG-Whg. leerstehend
teilweise Modernisierung- und Renovierungsbedarf (insb. OG-Whg.) sowie vereinzelt Instandhaltungsrückstau;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garagengebäude:
grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach; 2 Kfz-Stellplätze; Baujahr unbekannt, vermutlich erfolgte Gebäudeerrichtung Mitte des 20 Jahrhunderts (ca. 1950/1960er Jahre)
Kfz-Stellplätze vermietet
keine Innenbesichtigung durchgeführt;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.