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bayern 0001K0063-2023 Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg
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5 Bilder
Deutschland
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Bayern
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0001K0063-2023

s. Beschreibung

Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg

545.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0063-2023
Adresse:
Bismarckstraße 2 u. Heubischer Straße 61, 96465 Neustadt bei Coburg
Baujahr:
1962/1963
Beschreibung:
Freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage und Garagenstellplätzen. Baujahr um 1962/1963.
Verkehrswert:
545.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Neustadt bei Coburg lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Neustadt bei Coburg 2471/5 Gebäude- und Freifläche Bismarckstraße 2 0,1193 10304 2 Neustadt bei Coburg 2471/10 Gebäude- und Freifläche Heubischer Straße 61 0,0046 10304 Neustadt bei Coburg ist eine Große Kreisstadt im oberfränkischen Landkreis Coburg.  
Blatt:
10304
Flurstück:
2471/5
Gemarkung:
Neustadt bei Coburg
Grundstücksgröße:
0,1193 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.015
Grunderwerbsteuer:
19.075 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.718,97 € (verzinster Betrag: $490.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.089
Gesamt:
22.897,97
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Coburg
Versteigerungsort:
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Versteigerungstermin:
Dienstag, 14. Jan. 2025, 08:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

 

Lfd. Nr. 1

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude: freistehendes, zweigeschossiges, in Massivbauweise errichtetes, unterkellertes Dreifamilienhaus mit unausgebauter Dachgeschossetage; UG-Whg. ca. 161,67 m²; EG-Whg. ca. 207,37 m²; OG-Whg. ca. 125,49 m²; zzgl. Nutz-/Nebenfläche; 2 Garagenstellplätze; Bj. BA I um 1962/1963; Einbau ELW EG um 1965, Anbau um 1971, um 1981/1982 Aufstockung des Anbaus; um 1998 Umnutzung d. Untergeschossetage zu Einliegerwohnung (Nutzungsänderung)
UG-Whg. vermietet
EG-Whg. eigengenutzt
OG-Whg. leerstehend
teilweise Modernisierung- und Renovierungsbedarf (insb. OG-Whg.) sowie vereinzelt Instandhaltungsrückstau;

 

Lfd. Nr. 2

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Garagengebäude:
grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude mit leicht geneigtem Pultdach; 2 Kfz-Stellplätze; Baujahr unbekannt, vermutlich erfolgte Gebäudeerrichtung Mitte des 20 Jahrhunderts (ca. 1950/1960er Jahre)
Kfz-Stellplätze vermietet
keine Innenbesichtigung durchgeführt;

 

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.