bayern 0001K0064-2023 Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

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Deutschland

Bayern

0001K0064-2023

s. Beschreibung

Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

116.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0064-2023

Adresse:

Froschgrundstraße 15, 96472 Rödental, Unterwohlsbach

Wohn-/Nutzfläche:

107.63

Baujahr:

1902

Beschreibung:

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Carport, umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt

Verkehrswert:

116.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Unterwohlsbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Unterwohlsbach 324 Grünland Hutwiesen 0,1356 672 2 Unterwohlsbach 325 Gebäude- und Freifläche Froschgrundstraße 15 0,0556 672 Unterwohlsbach ist ein Stadtteil der oberfränkischen Stadt Rödental im Landkreis Coburg.

Blatt:

672

Flur:

324

Flurstück:

Gemarkung:

Unterwohlsbach

Grundstücksgröße:

0.1356

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

300 €

Grunderwerbsteuer:

4.060 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

365,87 € (verzinster Betrag: $104.400 €)

Zuschlagsgebühr:

630,5 €

Gesamt:

5.356,37 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Dienstag, 26. Nov. 2024, 08:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin wird eine Sicherheitsleistung von 10% des Verkehrswertes verlangt, die sofort zu leisten ist. Barzahlung ist ausgeschlossen.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück, Grünlandfläche, vereinzelt Pflanzbestand;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude:
freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit nutzbarer Dachgeschossetage; Wfl. EG+DG ca. 107,63 m²;
Bj. 1902 und um 1934/1935 in der Folge eines Gebäudebrands zum Teil wieder aufgebaut; um 1964 bauliche Modifikationen; in jüngerer Vergangenheit wurde mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit teilweiser Entkernung bzw. einem Rückbau diverser Ausbauelemente (Entfernung Wand- und Deckenverkleidungen, Innentüren, Haustechnik-Installation ect.) begonnen.

Nebengebäude:
freistehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv- und Holzfachwerkkonstruktion mit Ausmauerung) errichtetes, nicht unterkellertes Nebengebäude mit geneigtem Dach; WE ca. 48,72 m²
zzgl. Nfl. ect.; 1 Carport; Bj um 1902, 1903 u. 1911,1930u. 1945 erweitert bzw. erneuert; bauliche Modifikationen um 1964 (insb. Einbau Bad und WC sowie Fassadenänderung) sowie 1966 (teilweise Umnutzung zu Wohnzwecken/Schlafzimmereinbau, Fassadenänderung ect.); um das Jahr 2020 einige Räume der Erdgeschossetage umfassend erneuert und zu einer kleinen Wohneinheit ausgebaut

umfangreiche Sanierungs-/Restarbeiten, zudem weiterer Instandhaltungsrückstau sowie anstehende Restarbeiten

Lage im Außenbereich, zudem Nähe zu Überschwemmungsgebiet;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.