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0001K0074-2024

Zweifamilienhaus

Hauptstraße 63, 00000 Hetzles

852.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0001K0074-2024
Adresse:
Hauptstraße 63, 00000 Hetzles
Wohn-/Nutzfläche:
213
Baujahr:
1963/1964
Beschreibung:
Grundstück in Ecklage bebaut mit unterkellertem Zweifamilienhaus mit integrierter Garage; Baujahr 1963/1964; diverse Modernisierungen zwischen 1990 und 2017; Zentralölheizung; Bauschäden/-mängel vorhanden; Nebengebäude: Massivbau (ehemals genutzt als Werkstatt und Geflügelstall); Zufahrt über fremdes Grundstück (kein Geh- und Fahrtrecht im Grundbuch eingetragen).
Verkehrswert:
852.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Hetzles Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Hetzles 1598 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 63 0,2056 1618
Blatt:
1618
Flurstück:
1598
Gemarkung:
Hetzles
Grundstücksgröße:
0,2056 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.575 €
Grunderwerbsteuer:
29.820 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.687,27 € (verzinster Betrag: 766.800 €)
Zuschlagsgebühr:
1.782 €
Gesamt:
35.864,27 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
Versteigerungstermin:
Montag, 11. Aug. 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Lage: Hetzles (Gemeinde im Landkreis Forchheim; Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Dormitz)

Grundstück in Ecklage bebaut mit unterkellertem Zweifamilienhaus mit integrierter Garage; Baujahr 1963/1964; diverse Modernisierungen zwischen 1990 und 2017;
Wohnfläche ca. 213 m², Zentralölheizung; Bauschäden/-mängel vorhanden;

Nebengebäude: Massivbau (ehemals genutzt als Werkstatt und Geflügelstall); Grundfläche ca. 59 m²;

Zufahrt über fremdes Grundstück (kein Geh- und Fahrtrecht im Grundbuch eingetragen);

                                                                      

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.