siehe Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude: grenzseitig stehende, zweigeschossige, nicht unterkellerte, vorwiegend in konventioneller Mauerwerksbauweise errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage, Wfl. ca. 125 m² zzgl. Nfl.
Baujahr: unbekannt verrmutlich Anfang 20. Jh.  bzw. ggf. früher, um 2004 baulich modifiziert bzw. umgenutzt
in Teilbereichen Baumängel/Bauschäden, Restarbeiten
z.T. Modernisierung-/Renovierungsbedarf
z.T. eingeschränkte Raumfunktionalität (insbes. Nutzung eines Erdgeschoss-Raumes des Gebäudes HsNr. 18 duch HsNr. 18 a; derzeit nur Duldung)
Ver-/Entsorgungsleitungen tlw. zusammen mit Nachbargebäude HsNr. 18 genutzt (Hausanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in HsNr. 18 a, Kanal-Hausanschluss befindet sich in HsNr. 18 - Grunddienstbarkeit  gegenseitig)
östlicher Anbau Doppelhaushälfte HsNr. 18 erstreckt sich teils FlNr. 111/2 (Überbau)
mit FlNr. 111/1 als wirtschaftliche Einheit einzustufen;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Hof- bzw. Verkehrsflächen-Grundstück,
Zufahrt/Zugang zu FlNr. 111/2 und FlNr. 111
mit FlNr. 111/2 als wirtschaftlichen Einheit einzustufen;

Lfd. Nr.  3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohngebäude: grenzseitig stehende, zweigeschossige, tlw. unterkellerte, vorwiegend in Mischbauweise (Massiv-/Holzfachwerk) errichtete Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebauter Dachgeschossetage; Wfl. ca. 187,08 m² zzgl. Nfl. KG ect.;
Baujahr unbekannt; vermutl. 19. Jh., im Kern früher errichtet, um 1982 der Einbau eines Verkaufsraumes, im Laufe der Zeit wurden in Teilbereiche diverse bauliche Modifikationen durchgeführt.
in Teilbereichen Baumängel/Bauschäden
z.T. Modernisierungs-/Renovierungsbedarf
z.T. eingeschränkte Raumfunktionalität (insb. Nutzung eines Erdgeschoss-Raumes des Gebäudes HsNr. 18 durch HsNr. 18 a; derzeit nur Duldung; ggfl. Rückbau); vereinzelt Überbau (Zimmer EG HsNr. 18 a geringsfügig auf FlNr. 111)
Ver-/Entsorgungsleitungen tlw. zusammen mit Nachbargebäude HsNr. 18 genutzt (lt. Notarurkunde: Hausanschlüsse für Strom und Wasser befinden sich in HsNr. 18 a, Kanal-Hausanschluss befindet sich in HsNr. 18 - Grunddienstbarkeit gegenseitig
östl. Anbau Doppelhaushälfte HsNr. 18 erstreckt sich teils FlNr. 111/2 (Überbau);