Einfamilienhaus

Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau

402.000 €

Einfamilienhaus in Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau - Bild 2

Einfamilienhaus in Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau - Bild 3

Einfamilienhaus in Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau - Bild 4

Einfamilienhaus in Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau

402.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0001K0100-2023

Adresse:

Am Kalvarienberg 1a, 93466 Chamerau

Wohn-/Nutzfläche:

314

Baujahr:

1974

Grundstücksgröße:

1876 m²

Beschreibung:

Einfamilienwohnhaus, teilunterkellert, EG u. DG, angebaute Schwimmbadhalle, 4 Garagenstellplätze

Verkehrswert:

402.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

1666

Flurstück:

Gemarkung:

Chamerau

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

93466 Chamerau, Am Kalvarienberg 1a: Einfamilienwohnhaus, teilunterkellert, EG u. DG, angebaute Schwimmbadhalle, 4 Garagenstellplätze; Wohnfl. ca. 314 m²; BJ. ca. 1974, Ausstattungsstandard ca. 1995; Grundstücksfl. 1.876 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Regensburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5 in Regensburg; Sitzungssaal E04;

Versteigerungstermin:

Freitag, 16. Mai 2025, 08:45

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0100-2023-regensburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.