land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Nähe Fußball-/Sportplatz Eberspoint bzw. Holzen, 84149 Velden

53.000 €

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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Nähe Fußball-/Sportplatz Eberspoint bzw. Holzen, 84149 Velden

53.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0001K0110-2023

Adresse:

Nähe Fußball-/Sportplatz Eberspoint bzw. Holzen, 84149 Velden

Grundstücksgröße:

4038 m²

Beschreibung:

Innerlandwirtschaftliche, trapezförmige Ackerflur mit Gesamtfläche von 4038 m². Kleinfläche ohne Bebauung und unerschlossen.

Verkehrswert:

53.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Amtsgericht Landshut, Gemarkung Ruprechtsberg, Blatt 383

Blatt:

383

Flurstück:

Gemarkung:

Ruprechtsberg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Innerlandwirtschaftliche, trapezförmige Ackerflur mit Gesamtfläche von 4038 m². Kleinfläche ohne Bebauung und unerschlossen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Landshut

Versteigerungsort:

Amtsgericht Landshut, Sitzungssaal 4, Maximilianstr.20, 84028 Landshut

Versteigerungstermin:

Dienstag, 29. Juli 2025, 13:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0001K0110-2023-landshut.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

1.855 € (3,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

167,17 €

(verzinster Betrag: 47.700 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt Nebenkosten:

2.580,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Legende

Immobilie

10km Radius

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Schule

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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