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Zweifamilienhaus

Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld

325.000 €

Zweifamilienhaus in Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld
Zweifamilienhaus in Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld - Bild 2
Zweifamilienhaus in Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld - Bild 3
Zweifamilienhaus in Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld - Bild 4
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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0002K0004-2023

Zweifamilienhaus

Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld

325.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0004-2023
Adresse:
Bahnhofstraße 47, 92521 Schwarzenfeld
Verkehrswert:
325.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Schwarzenfeld

Gemarkung Schwarzenfeld

Flurstück 799/3

Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche

Anschrift Bahnhofstr. 47

Hektar 0,1052

Blatt 3928

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Vollständig unterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäudein  in Schwarzenfeld. Baujahre nicht bekannt. .

Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss des Zweifamilienhauses verfügen gemäß vorliegendem Grundriss jeweils über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Abstellräume, die alle über einen zentralen Flur, der vom Treppenhaus aus zugänglich ist, aus erschlossen werden. Das Nebengebäude verfügt vermutlich neben zwei Garagen über Lagerräume. 

Wohnfläche  ca. 225 m². Insgesamt unterdurchschnittlich instand gehaltener Zustand.;

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Amberg
Versteigerungsort:
92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 11. Apr. 2024, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0004-2023-amberg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Im Versteigerungstermin kann eine Sicherheit für ein Gebot verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und muss sofort geleistet werden. Barzahlung als Sicherheitsleistung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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