Gaststättengebäude, Landwirtschaftsfläche, Erholungsfläche

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Gaisthal

lfd.Nr. 1

Gemarkung Gaisthal

Flurstück 23/2

Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche

Anschrift Schönseer Str. 16

Hektar 0,2918

Blatt 427

 

 

lfd.Nr. 2

Gemarkung Gaisthal

Flurstück 194

Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche

Anschrift Pointwiesen

Hektar 0,2544

Blatt 427

 

lfd.Nr. 3

Gemarkung Gaisthal

Flurstück 194/3

Wirtschaftsart u. Lage Erholungsfläche

Anschrift Pointwiesen

Hektar 0,5189

Blatt 427

 

lfd.Nr. 4

Gemarkung Gaisthal

Flurstück 199

Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche

Anschrift Pointwiesen

Hektar 0,8118

Blatt 427

 

lfd.Nr. 5

Gemarkung Gaisthal

Flurstück 200

Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche

Anschrift Pointwiesen

Hektar 0,7120

Blatt 427

 

Zusatz zu lfd.Nr. 1: Radizierte Bierschenkgerechtsame

1/1 Gemeinderecht

 

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Gaststättengebäude, Massivbau, zweigeschossig, nur zu einem geringen Teil unterkellert;

einschaliges Mauerwerk ohne Außendämmung;Satteldach mit Ziegeleindeckung;

Ursprüngliches Baujahr nicht bekannt; 

Pensionsgebäude

Massivbauten, Zwischenbau zweigeschossig, unterkellert,

Altbauteil zweigeschossig, teilunterkellert; Anbauteil eingeschossig, unterkellert,

jeweils ausgebaute Dachgeschosse; Unterhaltungsanstau und teilweise Renovierungsbedarf.

Außenanlagen

Vorplatz mit Parkplätzen und Hofzufahrt asphaltiert, ansonsten Befestigungen mit Waschbetonplatten.

Nebengebäude Holzkontruktion. 

Das Grundstück liegt in einem Naturpark;

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Als Reitplatz genutztes Grundstück am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen;

annähernd rechteckige Grundstücksform, annähernd eben; Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Reithalle mit Stallung

Reithalle, eingeschossig, nicht unterkellert, mit kleinem Anbau;

Konstruktionsart Holzleimbinder auf Stahlbetonstützen, Stallung Massivbau;

Satteldach mit Welleterniteindeckung;

Zwei Unterstellmöglichkeiten für Pferde

Jeweils Holzkonstruktionen mit Pultdach einseitig bzw. dreiseitig offen;

Lagerhalle

Holzkonstruktion, allseitig mit Holzverbretterung;

Satteldach mit Betonsteineindeckung;

Außenanlagen

Betonbelag vor der Reithalle, ansonsten Schotterweg und Schotterflächen

Direkte Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;

Das Grundstück liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und in einem Naturpark.

Das Grundstück grenzt an ein kartiertes Biotop.;

 

 

 

 

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; 

am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; annähernd rechteckige Grundstücksform - eben,

Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

landwirtschaftliches Grundstück (ehemalige Pferdekoppel), als Grünland genutzt; 

am südlichen Ortsrand von Gaisthal gelegen; unregelmäßige Grundstücksform - eben;

Erreichbarkeit derzeit nur über benachbarte Grundstücke;;