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0002K0005-2024

Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Offenhauser Straße 11, 89231 Neu-Ulm

691.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0005-2024
Adresse:
Offenhauser Straße 11, 89231 Neu-Ulm
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus, Druckereigebäude, Hofraum
Verkehrswert:
691.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Neu-Ulm von Neu-Ulm Blatt 13909, 13910, 13908, 10473, 10474
Blatt:
9852
Flurstück:
247/19
Gemarkung:
Neu-Ulm
Grundstücksgröße:
0,0324 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.255
Grunderwerbsteuer:
24.185 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.179,46 € (verzinster Betrag: $621.900 €)
Zuschlagsgebühr:
1.386
Gesamt:
29.005,46
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Neu-Ulm
Versteigerungsort:
Amtsgericht 89231 Neu-Ulm, Schützenstr. 60, Sitzungssaal 103/I:Stock
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Jan. 2025, 09:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

1

223/1000

Wohnung im 1. Obergeschoß und einem Kellerraum

2

13909

2

211/1000

Wohnung im 2. Obergeschoß und einem Kellerraum

3

13910

3

 

gewerbl. genutzten Räumen im Keller, Erd- und Zwischengeschoß (Anbau

1

13908

an Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Neu-Ulm

247/19

Wohn- und Geschäftshaus, Druckereigebäude, Hofraum

Offenhauser Straße 11

0,0324

 

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

4

166,67/1000

Garage

5

10473

am Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Neu-Ulm Blatt 9852 eingetragenen Grundstück

Zusatz zu lfd.Nr. 4: auf die Dauer von 91 Jahren ab dem 11.04.1963

 

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

SE-Nr.

Blatt

5

166,66/1000

Garage

6

10474

am Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Neu-Ulm Blatt 9852 eingetragenen Grundstück

Gemarkung

Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

Anschrift

Hektar

Neu-Ulm

247/36

Hof- und Gebäudefläche (darauf Garagen, tlw. auf Flst. 247/27, Hofraum des Erbbauberechtigten)

An der Offenhauser Straße

0,0177

Zusatz zu lfd.Nr. 5: auf die Dauer von 91 Jahren ab dem 11.04.1963

 

-

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die tatsächlichen Gegebenheiten stimmen nicht mehr mit der Teilungserklärung überein. Der Sondereigentumsanteil 1 wurde zu Wohnzwecken umgestaltet und ist mit dem Sondereigentumsanteil 2 durch eine innen liegende Treppe verbunden. Der Anbau wurde durch eine Terrasse und Wiese ersetzt.;

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.