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bayern 0002K0007-2023 Volkenbergstraße 15, 97250 Erlabrunn
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7 Bilder
Deutschland
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Bayern
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0002K0007-2023

Einfamilienhaus

Volkenbergstraße 15, 97250 Erlabrunn

645.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0007-2023
Adresse:
Volkenbergstraße 15, 97250 Erlabrunn
Wohn-/Nutzfläche:
235.7
Baujahr:
2005
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Hanglage, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr 2005, Einliegerwohnung 53,78 m², Hauptwohnung 181,92 m², Gaskessel, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung, zum Besichtigungszeitpunkt keine sichtbaren Baumängel und Bauschäden, zum Besichtigungszeitpunkt Reparaturstau im Bereich der Garagenfassade (vermutlich Undichtigkeiten der Flachdachabdichtung), Setzungen um das Wohnhaus im Bereich der verfüllten Arbeitsräume. Das Wohnhaus wird zum Besichtigungszeitpunkt vom Miteigentümer bewohnt. Nebengebäude Garage, Massivbau.
Verkehrswert:
645.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Erlabrunn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Erlabrunn 3053/2 Gebäude- und Freifläche Volkenbergstraße 15 0,0439 4141  
Blatt:
4141
Flurstück:
3053/2
Gemarkung:
Erlabrunn
Grundstücksgröße:
0.0439

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
1.175
Grunderwerbsteuer:
22.575 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.034,37 € (verzinster Betrag: 580.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.287
Gesamt:
27.071,37
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Würzburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 30. Apr. 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

 

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):


Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, Hanglage, voll unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss, Massivbau, Baujahr 2005, Einliegerwohnung 53,78 m², Hauptwohnung 181,92 m², Gaskessel, zentrale Warmwasserversorgung über Heizung, zum Besichtigungszeitpunkt keine sichtbaren Baumängel und Bauschäden, zum Besichtigungszeitpunkt Reparaturstau im Bereich der Garagenfassade (vermutlich Undichtigkeiten der Flachdachabdichtung), Setzungen um das Wohnhaus im Bereich der verfüllten Arbeitsräume. Das Wohnhaus wird zum Besichtigungszeitpunkt vom Miteigentümer bewohnt.



Nebengebäude Garage, Massivbau;

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.