Einfamilienhaus, Garage

Laut Gutachten des Sachverständigen:

Ort, Lage: 86825 Bad Wörishofen, Adolf-Scholz-Allee 4a

Grundstück: FlNr. 2407/34 Gemarkung Bad Wörishofen, Grundstücksgröße 886 m²

Objekt:

Einfamilienhaus und Doppelgarage

Baujahr 1973

Wohnfläche 231 m²

Nutzfläche Keller 119 m²

Nutzfläche Garage 47 m

Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem

Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden

Raumaufteilung:

Kellergeschoss mit Vorraum, Waschkeller, Hobbykeller, Flur, 3 Kellerräumen,

Öllagerraum, Heizungsraum, Schwimmbeckenumgang,

Erdgeschoss mit Windfang, WC, Diele, Garderobe, Küche, Speis, Wohn-

/Essimmer, Schwimmbad mit Schwimmbecken 7,50 x 3,75 m, teilüberdeckte

Terrasse,

Dachgeschoss mit Galerie, Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer, Ankleide,

Bad, überdecktem Westbalkon, überdecktem Ostbalkon und

Einliegerwohnung bestehend aus Flur, Küche, Dusche/WC, Wohn-

/Schlafzimmer und überdecktem Balkon

Ausführung:  Massivbauweise

Ausstattung:  Kunststofffenster mit Isolierglas (aus ca. 2006),

Innenausstattung nicht bekannt

Zustand:  Fassaden und Dacheindeckung befinden sich in einem normalen

Instandhaltungszustand,

Gebäudezustand im Innenbereich nicht bekannt.

Garage:     Doppelgarage und Abstellraum, Flachdach

Sonstiges: Grundstück konnte nur von außen von der Straße aus besichtigt werden.

Nutzung:    Objekt wird eigengenutzt.