Doppelhaushälfte

Rehbühlstraße 137, 92637 Weiden i.d.OPf.

470.000 €

bayern 0002K0007-2024 Rehbühlstraße 137, 92637 Weiden i.d.OPf. 1

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Rehbühlstraße 137, 92637 Weiden i.d.OPf.

470.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0002K0007-2024

Adresse:

Rehbühlstraße 137, 92637 Weiden i.d.OPf.

Wohn-/Nutzfläche:

171

Baujahr:

2000

Beschreibung:

Doppelhaushälfte (voll ausgebaut, ca. 171 m² Wohnfläche) mit separater Fertiggarage (1 PKW), Gartenterrasse und Balkon, Baujahr 2000, in Weiden i.d.OPf., Rehbühlstraße 137

Verkehrswert:

470.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Amtsgericht Weiden i.d.OPf. Gemarkung Weiden i.d.OPf. Blatt 21996

Blatt:

21996

Flurstück:

1610/23

Gemarkung:

Weiden i.d.OPf.

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Fl.St. 1610/23; Doppelhaushälfte (voll ausgebaut, ca. 171 m² Wohnfläche) mit separater Fertiggarage (1 PKW), Gartenterrasse und Balkon, Baujahr 2000, in Weiden i.d.OPf., Rehbühlstraße 137; 0,0342 ha

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Weiden i.d.Opf.

Versteigerungsort:

Amtsgericht Weiden i.d.OPf., Saal 116/I

Versteigerungstermin:

Dienstag, 25. Feb. 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.