bayern 0002K0013-2023 Leistenstraße 10, 97282 Würzburg

21 Bilder

Deutschland

Bayern

0002K0013-2023

Mehrfamilienhaus

Leistenstraße 10, 97282 Würzburg

1.890.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0013-2023

Adresse:

Leistenstraße 10, 97282 Würzburg

Grundstücksgröße:

0,0829 Hektar

Wohn-/Nutzfläche:

803,29 m²

Baujahr:

1954

Beschreibung:

Mehrfamilienwohnhaus aus Massivbau, Baujahr 1954, mit 10 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 803,29 m². Die meisten Wohnungen sind vermietet, es besteht jedoch ein Instandhaltungs- /Modernisierungsstau und Underrent. Es gibt einen Vertrag zwischen den Eigentümern und der Heimatshilfe Wohnungsbaugenossenschaft eG für Hausverwaltung und Vermietung, der bereits aufgekündigt wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Verkehrswert:

1.890.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Würzburg Sektion 1 Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Würzburg Sektion 1 1016 Wohnhaus, Hofraum, Garten Leistenstraße 10 0,0829 4772

Blatt:

4772

Flurstück:

1016

Gemarkung:

Würzburg Sektion 1

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 5. Juni 2024, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin kann eine Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden. Die Sicherheit ist sofort zu leisten und Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Mehrfamilienwohnhaus, Massivbau, Baujahr 1954, mit 10 Wohneinheiten, Wohnfläche insgesamt 803,29 m², alle Wohnungen bis auf 3. Obergeschoss rechts sind vermietet, es wurden nicht alle Wohnungen von innen besichtigt, Baujahr 1954, Energieausweis ausgestellt am 06.06.2017 gültig bis 05.06.2027, jede Wohnung verfügt über ein Gasheizgerät als Kombigerät mit integrierter Warmwasseraufbereitung/Wärmeverteilung über Heizkörper, Instandhaltungs- /Modernisierungsstau, Underrent, aktuell besteht ein Vertrag zwischen den Eigentümern und der Heimatshilfe Wohnungsbaugenossenschaft eG für Hausverwaltung und Vermietung, der bereits aufgekündigt wurde, Denkmalschutz, die Liste der Denkmaldaten des Landesamtes für Denkmalpflege enthält folgende Daten zum Bewertungsobjekt: Ensemble, Aktennummer E6,-63-000-1, das zu bewertende Grundstück liegt innerhalb der Grenzen des festgesetzten Lärmbelastungsgebietes“ Lärm an Hauptverkehrsstraßen“ und“ Lärm in Ballungsräumen“, auf die differenzierte Darstellung des Versteigerungsobjektes im Gutachten wird verwiesen.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.