Doppelhaushälfte
Uhlandstraße 21, 92237 Sulzbach-Rosenberg, Loderhof
248.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Doppelhaushälfte
Uhlandstraße 21, 92237 Sulzbach-Rosenberg, Loderhof
Allgemeine Informationen
Flurstücke
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Rosenberg
Gemarkung Rosenberg
Flurstück 1065/9
Wirtschaftsart u. Lage Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten
Anschrift Uhlandstraße 21
Hektar 0,0510
Blatt 1016
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) Massivbau, zweigeschossig; voll unterkellert,
ausgebautes Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung (engobiert);
Baujahr 1953, zwischen 2002 und 2004 kernsaniert;
Wohnfläche insgesamt ca. 137 m²; Elektroheizung , Baujahr 2003;
Energieausweis liegt nicht vor. Leichter bis erhöhter Unterhaltsanstau und vor allem im Kellerbereich allgemeiner Renovierungsbedarf.
Garagengebäude: Massivbau, Pultdach, Sektionstor elektrisch, Kranbahn 500 kg.
Außenanlagen: Zufahrt und Zugang mit Betonpflaster;
Kleine Terrasse im Ostbereich;Holzlege an Garage angebaut;;
Gerichtsinformationen
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