Einfamilienhaus, Sonstiges

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Mitterlangau

 

Lfd. Nr. 1

Gemarkung: Mitterlangau

Flurstück: 595

Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche

Anschrift: Pirk 8

Hektar: 0,1736

Blatt: 447

 

 

Lfd. Nr. 2

Gemarkung: Mitterlangau

Flurstück: 596

Wirtschaftsart und Lage: Landwirtschaftsfläche

Anschrift: In Pirk

Hektar: 0,0271

Blatt: 447

 

 

Zusatz zu lfd.Nr. 1: 1/4 Gemeinderecht

Zusatz zu lfd.Nr. 2: 1/4 Gemeinderecht

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Einfamilienwohnhaus Massivbau, eingeschossig; unterkellert,

nicht ausgebautes Dachgeschoss;keine Außendämmung;

Satteldach, Dacheindeckung Betonsteine; Baujahr 1980; nicht modernisiert; 

Wohnfläche insgesamt ca.101 m²; Ölzentralheizung, Baujahr 1980;

Keller- und Dachgeschoss baulich nicht fertiggestellt; Erheblicher Unterhaltsanstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Im Erdgeschoss wegen Schimmelbildung.

Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude ist zum Wertermittlungsstichtag eigengenutzt.

 

Scheune, Holzkonstruktion, Garagenteil Massivbau;

Eingeschossig mit Tennenboden (über Holzstiege erreichbar);

Satteldachmit Welleterniteindeckung;

 

Außenanlagen, Zufahrt Scheune asphaltiert, Zugang Wohnhaus Betonplatten, vor Scheune Rasengittersteine; Einfriedung aus Bauzaunelementen und Maschendrahtzaun;

Hühnerstall (Holzkonstruktion); überwiegend einfacher Rasengarten mit mehreren Obstbäumen, kleiner Gemüsegarten;

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Grundstück, genutzt als Gartenland und Zufahrt zum Grundstück FlNr. 595.

Das Grundstück stellt eine wirtschaftliche Einheit mit dem Grundstück 

FlNr. 595 dar.

Außenanlagen, Asphaltierte Zufahrt, Einfriedung aus Stabgitterzaun und Holzlattenzaun;

Toranlage und Zugangstüre;