2 Eigentumswohnungen und 1 Tiefgaragenstellplatz
Angerfeld 2, 94469 Deggendorf
398.500 €
Angerfeld 2, 94469 Deggendorf
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenObjekt 1:
Dachgeschosswohnung mit ca. 51,17 qm Wohnfläche bestehend aus Schlaf- und Wohnzimmer mit einer Kochnische sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichbarer Balkon mit rund 11 qm Fläche. Zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Erhaltungszustand
Objekt 2:
Erdgeschosswohnung mit ca. 54,43 qm Wohnfläche bestehend aus Schlaf- und Wohnzimmer mit einer Kochnische sowie Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse mit rund 12,5 qm Fläche. Zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Erhaltungszustand
Objekt 3:
Üblich ausgebaute Tiefgarage, ausgestattet mit Beleuchtung, Pflastersteinen und markierten Stellplätzen. Die Einfahrt ist offen ohne Tor, Schranke, etc. Die Tiefgarage vermittelt einen gepflegten Erhaltungszustand
Hinweis: Es handelt sich um ein Anscheinsgutachten. Es konnten lediglich Außenanlagen, die Tiefgarage, Laubengänge und das Treppenhaus besichtigt werden. Objekte sind derzeit vermietet.
Objektanschrift: Angerfeld 2, 94469 Deggendorf;
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 358.650 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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