Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), GarageWeißenhorner Straße 9 und 9a, 89346 Bibertal, Großkissendorf
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0002 K 0022/2025
- Adresse
- Weißenhorner Straße 9 und 9a, 89346 Bibertal, Großkissendorf
- Grundstücksgröße
- 0.0805 ha
- Beschreibung
- Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss samt Kellerraum, Loggia und Geräteschuppen. Zu der Einheit gehören Sondernutzungsrechte an zwei Kfz-Stellplätzen sowie an einer Garten- und Terrassenfläche. Zudem ist eine Garage als separates Sondereigentum vorhanden.
- Verkehrswert
- 201.000 €
Grundbuch
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KI-Analyse- Grundbuch von
- | Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Günzburg von Großkissendorf Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum, 889 und 892
- Blatt
- 889
- Flurstück
- 22/1
- Gemarkung
- Großkissendorf
Quellen Beschreibung
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
|
1 |
174,46/1000 |
Wohnung im Erdgeschoss samt Kellerraum, Loggia und Geräteschuppen |
4 |
Sondernutzungsrechte an den Kfz-Stellplätzen "Stellpl. 4" und "Stellpl. 5 |
889 |
|
2 |
1/1000 |
Garage |
1 |
|
892 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
|
Großkissendorf |
22/1 |
Gebäude- und Freifläche |
Weißenhorner Straße 9, 9a |
0,0805 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Der hier vorgetragenen Einheit ist ein Sondernut-
zungsrecht an einer Garten- und Terrassenfläche,
im Sondernutzungsrechtsplan "grün" eingezeichnet
zugeordnet .
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Neu-Ulm
- Versteigerungsort
- Amtsgericht 89231 Neu-Ulm, Schützenstr. 60, Sitzungssaal 103/I:Stock
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 7. Okt. 2026, 09:00
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- Wohnräume
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Zustand Außen
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Mängel
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