Landwirtschaftsflächen u.a.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Teilfläche  1:  ca.  550 m² Wiese;  

Teilfläche 2: ca. 3.330 m²  Wald und Gehölz: 

- ca. 60 % Buchen 40 bis 120 jährig 

- ca.  10 % Eichen gemischten Alters 

- ca.  30 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Fichte,  Ahorn,  Vogelbeere, Haselnuss, Schlehe, etc.) 

 

nur schwerlich über Nachbarflächen erreichbar

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:

2.770,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Teilfläche 1:  ca.  4.179  m²  Grünland;  

Teilfläche 2:  ca. 2.461  m²  Wald und Gehölz: 

- ca. 60 % Buchen 10 bis 120 jährig 

- ca. 5 % Eichen gemischten Alters 

- ca.  10 % Fichte, Totholz 

- ca.  25 % sonstige  Hölzer  und  Heckenbewuchs (Haselnuss, Schlehe, etc)

 

Zufahrt über schmalen Forstweg;

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:

5.600,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wald 

- ca.  10 % Kiefern 50 bis 70 - jährig 

- ca. 30 % Buchen 20 bis 100 jährig 

- ca. 50 % Fichten 40 bis 100 - jährig 

- ca.  10 % sonstige Hölzer (Eiche, etc.) 

niedrige Bestockung 

 

Zufahrt über schmalen Forstweg und angrenzende Flächen; keine gesicherte Zufahrt; 

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:

1.770,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wald;  der  geringe  Grünlandanteil (60 mz) 

wird nicht eigenständig berücksichtigt 

- ca. 35 % Kiefern 60 bis 120 - jährig 

- ca. 35 % Buchen 60 bis 180 jährig 

- ca.  10 % Fichten 60 bis 120 — jährig (nahezu komplett Totholz) 

- ca.  10 % Eichen 60 bis 180 - jährig 

- ca.  10 % sonstige  Hölzer (Ahorn,  Birke, etc.) 

 

mittlere Bestockung 

 

Zufahrt:im Süden (Hangunterseite) ist keine Zufahrt 

vorhanden; im Norden nur ein schmaler, ca. 2 m breiter Waldweg, 

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:

33.200,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wald 

- ca. 40 % Buchen 30 bis 160 jährig 

- ca. 40 % Fichten 30 bis 80 - jährig 

- ca.  20 % sonstige Hölzer (Ahorn, Kiefern, etc.) 

niedrige Bestockung 

 

Zufahrt über schmalen Forstweg;

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert:

7.360,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

derzeit Grünland

technisch erschlossen;

Bebaubarkeit möglich, aber nicht gesichert

 

Zufahrt: an der Ortsdurchgangsstraße anliegend, aber 

Böschung zwischen Straße und Grundstück, 

somit derzeit nicht direkt anfahrbar 

 

in Gemarkung Stübig (Ortsteil von Stadt Scheßlitz);

Verkehrswert: 13.110,00 €