land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

In der Willeiche, Eicholz, An der Obern Lenn, , 97834 Birkenfeld + 97842 Karbach

1.100 €

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

In der Willeiche, Eicholz, An der Obern Lenn, , 97834 Birkenfeld + 97842 Karbach

1.100 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0025-2024

Adresse:

In der Willeiche, Eicholz, An der Obern Lenn, , 97834 Birkenfeld + 97842 Karbach

Beschreibung:

Forstwirtschaftsflächen in Mischwaldgebieten

Verkehrswert:

1.100 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Birkenfeld

Blatt:

6628

Flurstück:

36344/3

Gemarkung:

Birkenfeld

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Forstwirtschaftsfläche, innerhalb Mischwaldgebiet;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Forstwirtschaftsfläche, Mischwald, wirtschaftlich nicht gepflegt;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstwirtschaftsfläche, innerhalb Mischwaldgebiet;

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstwirtschaftsfläche, Mischwald, wirtschaftlich nicht gepflegt;

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Forstwirtschaftsfläche, Mischwald, wirtschaftlich nicht gepflegt;

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstwirtschaftsfläche, Mischwald, wirtschaftlich nicht gepflegt;

Lfd. Nr. 7

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstwirtschaftsfläche, innerhalb Mischwaldgebiet;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 5. März 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0025-2024-würzburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.