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Wohnung

Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg

170.000 €

Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg
Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg - Bild 2
Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg - Bild 3
Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg - Bild 4
Wohnung in Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg - Bild 5
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13 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0002K0026-2024

Wohnung

Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg

170.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0026-2024
Adresse:
Albrecht-Dürer-Straße 4, 96052 Bamberg
Wohn-/Nutzfläche:
73
Grundstücksgröße:
2746 m²
Beschreibung:
Punktwohnblock mit KG, EG und 4 OG. Nicht barrierefrei zugänglich. Ausstattung mit Kunststofffenstern, Steinböden in Gemeinschaftsbereichen, zwei Balkonen je Wohnung. Lage in ruhiger Wohnstraße mit guter Infrastruktur.
Verkehrswert:
170.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Bamberg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 53,6/1000 Wohnung im III. OG links (hinten) mit roter Farbe angelegt 14 49978 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Bamberg 5598 Gebäude- und Freifläche Albrecht-Dürer-Str. 4 0,2746
Blatt:
49978
Flurstück:
5598
Gemarkung:
Bamberg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellkammer, 2 Balkone)
ca. 73 m² Wohnfläche
in einer Wohnanlage mit 20 Einheiten;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
Versteigerungstermin:
Freitag, 27. Juni 2025, 08:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0026-2024-bamberg.

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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