Eigentumswohnung und Kellerraum
Schwedenweg 3, 87700 Memmingen
227.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Eigentumswohnung und Kellerraum
Schwedenweg 3, 87700 Memmingen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87700 Memmingen, Schwedenweg 3
Objekt: 185,815/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück FlNr. 2778/3 in der
Gemarkung Memmingen, Schwedenweg 3, 87700 Memmingen, Größe 903 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3
bezeichneten Wohnung und Nr. II bezeichneten Kellerraum
Wohnung Nr. 3: Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer,
Kinderzimmer, Südbalkon, Wohnfläche 67 m²,
Belichtung Wohnräume dreiseitig von Norden, Westen und Süden,
Lage Wohnung im 1. Obergeschoss,
Kellerraum Nr. II mit Nutzfläche von 19 m²
Baujahr: 1982/1983
Ausführung: Massivbau
Ausstattung: durchschnittlich, baujahrestypisch
Zustand: weitgehend normaler Instandhaltungszustand,
verschiedene Baumängel/Bauschäden innerhalb der Wohnung
Pkw-Stellplatz: Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz Nr. C
Zubehör: Einbauküche
Nutzung: Wohnung wird eigengenutzt.
LageKI-Analyse
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