gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Memminger Straße 2, 89231 Neu-Ulm
3.878.100 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Memminger Straße 2, 89231 Neu-Ulm
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm
|
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
Blatt |
|
1 |
Neu-Ulm |
245/334 |
Gebäude- und Freifläche |
Memminger Straße 2 |
0,0977 |
26338 |
|
2 |
Neu-Ulm |
245/255 |
Ödland |
Nähe Von-Hünefeld-Straße |
0,0230 |
26343 |
|
|
Neu-Ulm |
245/257 |
Ödland |
Nähe Von-Hünefeld-Straße |
0,0031 |
26343 |
|
|
Neu-Ulm |
245/319 |
Ödland |
Nähe Von-Hünefeld-Straße |
0,0003 |
26343 |
|
|
Neu-Ulm |
245/320 |
Ödland |
Nähe Von-Hünefeld-Straße |
0,0022 |
26343 |
Zusatz zu lfd.Nr. 1: 2/zu 1 Überbau- und Rigolenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 3/zu 1 Anbaure cht a.d.GS FlSt. 245/198, 4/zu 1 Fluchtweg mitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/ 198, 5/zu 1 Brandschutzanlagenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 6/zu 1 Rauch druckanlagen-u.Leitungsrecht a.d.GS FlSt 245/198, 7/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 8/zu 1 Leitungsrecht Hausanschl uss u.Entwässerung a.d.GS FlSt. 245/198, 9/zu 1 Brandmeldeanlage-u.Brandmeldeze ntralemitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245 /198, 10/zu 1 Geh- u. Fahrtrecht, Mitbenut zungsrecht Feuerwehrzufahrt u.Rettungsga sse a.d. GS FlSt. 245/198, 11/zu 1 Fahrrad ständer- u. -sammelplatzmitbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/198, 12/zu 1 Renten tionsflächenmitbenutzungsrecht a.d.GS Fl St. 245/198, 13/zu 1 Abgasrohrmitbenutzun gsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 14/ zu 1 Bra ndschutzanlagenmitbenutzungsrecht a.d. GS FlSt. 245/196, 15/zu1 Leitungsrecht a.d GS FlSt. 245/196,16/zu1 Geh- u.Fahrtrecht Mitbenutzungsrecht Feuerwehrzufahrt u. Rettungsgasse a.d.GS FlSt.245/196 , 17/zu 1 Rententionsflächenmitbenutzungsrecht a. d.GS FlSt. 245/196, 18/zu 1 Brandschutzan lagenbenutzungsrecht a.d.GS FlSt 245/194 ,19/zu 1 Leitungsrecht a.d GS FlSt.245/194 , 20/zu 1 Anbaurecht -Stellage- a.d.GS FlSt 235/325, 21/zu 1 Anbaurecht a.d. GS FlSt. 245/325, 22/zu 1 Brandschutzanlagenmitbe nutzungsrecht a.d.GS FlSt.245/325 , 23/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 24/z. 1 Brandmeldeanlage- u. Brandzentralemitb enutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 25/z. 1 Betretungsrecht z.Kontrollzwecken a.d. GS FlSt.245/325, 26/ zu 1 Mitbenutzungsre cht Notstromanlage a. d.GS FlSt. 245/325, 27/zu1 Anbaurecht a.d.GS FlSt. 245/330, 28/zu 1 Brandschutzanlagenbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/ 330, 29/zu 1 Leitungs recht a.d.GS FlSt.24 5/330, 30/zu 1 Brand meldeanlage-u.Brandzentralemitbenutzung srecht a.d.GS FlSt. 24 5/330, 31/zu 1 Mitbe nutzungsrecht Sprinkleranlage-u.Sprinkler becken a.d.GS FlSt.245/330, 32/zu 1 Betret ungsrecht z.Kontrollzw. a.d.FlSt.245/330
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Blatt |
|
3 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 3 |
26446 |
|
4 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 4 |
26447 |
|
5 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 5 |
26448 |
|
6 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 6 |
26449 |
|
7 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 7 |
26450 |
|
8 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 8 |
26451 |
|
9 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 9 |
26452 |
|
10 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 10 |
26453 |
|
11 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 11 |
26454 |
|
12 |
2,39/1000 |
Tiefgaragenstellplatz |
S 12 |
26455 |
|
|
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