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bayern 0002K0035-2024 Greußenheimer Boden, 97834 Birkenfeld
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6 Bilder
Deutschland
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Bayern
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0002K0035-2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Greußenheimer Boden, 97834 Birkenfeld

22.100 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0035-2024
Adresse:
Greußenheimer Boden, 97834 Birkenfeld
Verkehrswert:
22.100 €

Grundbuch

Grundbuch:
  Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Birkenfeld lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Birkenfeld 2723 Waldfläche, Landwirtschaftsfläche Greußenheimer Boden 0,9249 6672 2 Birkenfeld 2725 Waldfläche, Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche Greußenheimer Boden 0,9140 6672    
Blatt:
6672
Flurstück:
2723
Gemarkung:
Birkenfeld
Grundstücksgröße:
0,9249 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
115
Grunderwerbsteuer:
773,5 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
69,7 € (verzinster Betrag: 19.890 €)
Zuschlagsgebühr:
205,5
Gesamt:
1.163,7
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Würzburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Apr. 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lfd. Nr. 1:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Art der Nutzung: 4 831m² Forstwirtschaftsfläche, 4 418m² Grünland

Festsetzung nach dem Bodenschätzungsgesetz: Kulturart: Ackerland (A) Klasse: L4Lö Wertzahlen: 70/764 Ertragsmesszahl: 2828

Das Flurstück wurde von der Ostseite besichtigt. Es findet sich eine gemischte Bestockung mit Buchen, Eichen und vereinzelten Nadelbäumen. An der Westseite geht der Waldbereich in Grasland über.

 

Lfd. Nr. 2:

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Art der Nutzung: 5 079m² Forstwirtschaftsfläche, 4 061m² Grünland

Festsetzung nach dem Bodenschätzungsgesetz:

Teilfläche 1: 3 964m² Kulturart:
 Ackerland (A) Klasse: L4Lö Wertzahlen: 70/64 Ertragsmesszahl 2537

Teilfläche 2: 97m² Kulturart: Ackerland (A) Klasse: L4Lö Wertzahlen: 70/67 Ertragsmesszahl 65

Das Flurstück ist an der Ostseite mit Mischwald bestanden der sich in die anschließende Senke zieht. Dann geht der Bewuchs in Grasland über. Ein Teilbereich ist in die Biotopkartierung Flachland aufgenommen.

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.