Einfamilienhaus

Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau

360.000 €

Einfamilienhaus in Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau - Bild 2

Einfamilienhaus in Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau - Bild 3

Einfamilienhaus in Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau - Bild 4

Einfamilienhaus in Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau - Bild 5

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14 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau

360.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0002K0040-2023

Adresse:

Ahornweg 8, 91564 Neuendettelsau

Wohn-/Nutzfläche:

160

Baujahr:

1975

Grundstücksgröße:

466 m²

Beschreibung:

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in 91564 Neuendettelsau; BJ ca. 1975, ÖZH, zwei Fertiggaragen

Verkehrswert:

360.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Neuendettelsau Blatt 5025

Blatt:

5025

Flurstück:

560/33

Gemarkung:

Neuendettelsau

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 91564 Neuendettelsau; BJ ca. 1975, Wohnfläche ca. 160 qm, Nutzfläche ca. 52 qm, OZH, zwei Fertiggaragen;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Ansbach

Versteigerungsort:

Sitzungssaal 3 (EG), AG Ansbach, Promenade 8, 91522 Ansbach

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 14. Mai 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0040-2023-ansbach.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

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