Doppelhaushälfte

Henry-Goffard-Straße 13, 93142 Maxhütte-Haidhof

442.000 €

Doppelhaushälfte in Henry-Goffard-Straße 13, 93142 Maxhütte-Haidhof - Bild 2

Doppelhaushälfte in Henry-Goffard-Straße 13, 93142 Maxhütte-Haidhof - Bild 3

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17 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Doppelhaushälfte

Henry-Goffard-Straße 13, 93142 Maxhütte-Haidhof

442.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0002K0042-2023

Adresse:

Henry-Goffard-Straße 13, 93142 Maxhütte-Haidhof

Wohn-/Nutzfläche:

148

Baujahr:

2017

Beschreibung:

In Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte (Bj. 2017) über EG/OG/DG nicht ausgebaut (nicht ausbaufähig, Walmdach, nicht unterkellert) sowie mit eingeschossiger Doppelgarage über EG gleichmäßig geschnittenes Grundstück als Reihengrundstück mit Hauptstraßenanschluss. ca. 148 m² Wfl. zzgl. ca. 15 m² sonstige Flächen (Nfl. Garagenanteil), sowie leichter Instandhaltungsstau vorhanden, Außenanlagen teilweise ungepflegt.

Verkehrswert:

442.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Amtsgericht Schwandorf von Maxhütte-Haidhof Blatt 5015

Blatt:

5015

Flur:

1878/21

Gemarkung:

Maxhütte-Haidhof

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Maxhütte-Haidhof

Gemarkung: Maxhütte-Haidhof

Flurstück: 1878/21

Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche

Anschrift: Henry-Goffard-Straße 13

Hektar: 0,0281

Blatt: 5015

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

In Massivbauweise errichteten Doppelhaushälfte (Bj. 2017) über EG/OG/DG nicht ausgebaut (nicht ausbaufähig, Walmdach, nicht unterkellert) sowie mit eingeschossiger Doppelgarage über EG

gleichmäßig geschnittenes Grundstück als Reihengrundstück mit Hauptstraßenanschluss.

ca. 148 m² Wfl. zzgl. ca. 15 m² sonstige Flächen (Nfl. Garagenanteil), sowie leichter Instandhaltungsstau vorhanden, Außenanlagen teilweise ungepflegt.;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Amberg

Versteigerungsort:

92224 Amberg, Paulanerplatz 4, Sitzungssaal B 115 (Nebengebäude 1. Stock)

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 7. Nov. 2024, 09:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.