Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Sulzbach

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil 196,90/1000

Sondereigentums-Art Wohnung im Erdgeschoß rechts nebst 2 Kellern und Holzlege

SE-Nr. 1

Sondernutzungsrecht

Sondernutzungsrechte an Stellplätzen wurden begründet. Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz "E" (im Plan grün eingezeichnet) der hier vorgetragenen Einheit angeordnet

Blatt 3390

an Grundstück

Gemarkung Sulzbach

Flurstück 1303/6

Wirtschaftsart u. Lage Gebäude- und Freifläche

Anschrift St.-Georg-Straße 6

Hektar 0,0689

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

196,900/1.000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus (sechs Wohneinheiten, zweigeschössig, unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Satteldach, Massivbau) bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG rechts, im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet sowie dem Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Aufteilungsplan mit "E" bezeichnet, dem Sondernutzungsrecht an 2 Keller im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet und dem Sondernutzungsrecht an einer Holzlege im Aufteilungsplan mit 1 bezeichnet, Baujahr 1956, Objekt ist eigengenutzt, Holzfenster mit Isolierverglasung, einfache Innentüren mit Holzzargen, Heizung mittels unterschiedlicher Heizlüfter (Konvektoren) und Kaminofen im Wohnraum, Warmwasser über Boiler, einfache Elektroausstattung,

 Nebengebäude mit Holzlege und Garage im nordwestlichen Grundstücksteil, Grünfläche, Zuweg/ Zufahrt gepflastert, es besteht Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, Heizung erfolgt über elektrische Radiatoren und Kamin, Energieausweis liegt vor,;

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.