Gebäude

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
älteres, freistehendes, eingeschossiges, grenzseitig errichtetes, nicht unterkellertes Gebäude mit leicht geneigtem Pultdach;
in der Vergangenheit mitunter zu Wohnzwecken genutzt;
EG ca. 50 m² Wohnfläche;
erheblicher Instandhaltungsrückstau bzw. massiver Sanierungsbedarf;
abgewohnter, rückbaubedürftiger Gebäudezustand
der Verlauf von  Ver-  und  Entsorgungsleitungen  für  die  benachbarten  Grundstücke erstreckt sich  durch das Bewertungsgrundstück; das Bewertungsgrundstück weist keinen  eigenen  Kanalanschluss  auf;