Einfamilienhaus

Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn

490.000 €

Einfamilienhaus in Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn - Bild 2

Einfamilienhaus in Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn - Bild 3

bayern 0002K0046/2023 Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn

490.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0046/2023

Adresse:

Horneck-Straße 13, 91336 Heroldsbach, Thurn

Wohn-/Nutzfläche:

121

Beschreibung:

Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, drei Garagen

Verkehrswert:

490.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Thurn Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Thurn 131/3 Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Horneck-Straße 13 0,1139 459

Blatt:

459

Flurstück:

131/3

Gemarkung:

Thurn

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, drei Garagen;
Wohnfläche ca. 121 m²;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bamberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28

Versteigerungstermin:

Freitag, 29. Nov. 2024, 08:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin kann Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.