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Waldfläche

Steinerloch, 97280 Remlingen

siehe Beschreibung

Waldfläche in Steinerloch, 97280 Remlingen
Waldfläche in Steinerloch, 97280 Remlingen - Bild 2
Waldfläche in Steinerloch, 97280 Remlingen - Bild 3
Waldfläche in Steinerloch, 97280 Remlingen - Bild 4
bayern 0002K0050/2023 Steinerloch, 97280 Remlingen 1
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0002K0050/2023

Waldfläche

Steinerloch, 97280 Remlingen

siehe Beschreibung(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0050/2023
Adresse:
Steinerloch, 97280 Remlingen
Beschreibung:
Waldfläche in Remlingen, Gemarkung Remlingen, Flurstück 27077
Verkehrswert:
siehe Beschreibung

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Remlingen Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Remlingen 27077 Waldfläche Steinerloch 0,0430 6032        
Blatt:
6032
Flurstück:
27077
Gemarkung:
Remlingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Entfernung vom Ort:
Das Flurstück liegt Luftlinie ca. 2 km östlich von Tiefenthal entfernt.
 
Zufahrt:
Die Zufahrt geht von Tiefenthal über gut befestigte Flurbereinigungswege, die in einem gut befestigten Waldweg münden.

Nutzung:
Das Bewertungsflurstück 27077 besteht insgesamt aus einer beholzten Waldfläche mit Ausnahme des Weganteils. Das Flst. ist nur mäßig bewachsen. Im Ortstermin konnten 6 starke Buchen mit gutem Wuchs und einem geschätzten Alter zwischen 70 und 90 Jahren gezählt werden. Weiterhin besteht 1 Eiche im Alter von geschätzt 140 Jahren und 1 abgestorbene Fichte. Diese hat keinen Holzwert mehr, ist aber für den Wald als Totholz als wertvoll einzustufen. Die Eiche ist bis zu einer Höhe von ca. 2,50 m als Kernholz zu verwerten, der obere Bereich als Brennholz. Weiterhin ist in geringem Maße Buchenstangen- holz vorhanden.

Pacht:
Gem. Angaben im Ortstermin ist das Flst. nicht verpachtet. Besonderheiten: Durch Sturm abgefallene Äste und vereinzelte entwurzelte kleinere Stämme wurden nicht entfernt.

 

                 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Würzburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 4. Sept. 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0050-2023-würzburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Im Versteigerungstermin kann Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt werden. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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