Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
Neubaustraße 1, Hönig, Kraftsgrund, Stube, Mönchäcker , 97834 Birkenfeld
376.040 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche
Neubaustraße 1, Hönig, Kraftsgrund, Stube, Mönchäcker , 97834 Birkenfeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 1927, Wohnfläche ca. 168 m², Holzheizung über Einzelöfen, kein Energieausweis, umfangreicher Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.
ehemaliger Stall mit Querhaus, Massivbauweise, Baujahr unbekannt, älter als 40 Jahre, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen
Scheune/Werkstatt, Massivbauweise, Baujahr unbekannt älter als 40 Jahre, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück vorwiegend mit Buchen und Kiefern bestockt.
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, Grundstück ist ein zurzeit stillgelegte Ackerbereich am Hang, verpachtet.
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, im südlichen Bereich wird das Flurstück von mehreren Ferngasleitungen durchquert, verpachtet.
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.
Gerichtsinformationen
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