bayern 0002K0051-2023 Neubaustraße 1, Hönig, Kraftsgrund, Stube, Mönchäcker , 97834 Birkenfeld

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Deutschland

Bayern

0002K0051-2023

Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche

Neubaustraße 1, Hönig, Kraftsgrund, Stube, Mönchäcker , 97834 Birkenfeld

157.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0051-2023

Adresse:

Neubaustraße 1, Hönig, Kraftsgrund, Stube, Mönchäcker , 97834 Birkenfeld

Wohn-/Nutzfläche:

168

Baujahr:

1927

Beschreibung:

Einfamilienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 1927, Wohnfläche ca. 168 m², Holzheizung über Einzelöfen, kein Energieausweis, umfangreicher Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.

Verkehrswert:

157.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Birkenfeld lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Birkenfeld 7899 Gebäude- und Freifläche Neubaustraße 1 0,1352 6628 2 Birkenfeld 1190 Waldfläche Hönig 0,2810 6628 3 Birkenfeld 2351/2 Landwirtschaftsfläche Kraftsgrund 0,4543 6628 4 Birkenfeld 2352 Landwirtschaftsfläche Kraftsgrund 1,5547 6628 5 Birkenfeld 2352/4 Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche Kraftsgrund 0,4719 6628 6 Birkenfeld 2672 Landwirtschaftsfläche Stube 0,9395 6628 7 Birkenfeld 2764 Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche Mönchäcker 1,3343 6628

Blatt:

6628

Flur:

7899

Flurstück:

Gemarkung:

Birkenfeld

Grundstücksgröße:

0.1352

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

381 €

Grunderwerbsteuer:

5.495 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

495,19 € (verzinster Betrag: 141.300 €)

Zuschlagsgebühr:

828,5 €

Gesamt:

7.199,69 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. März 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienwohnhaus, Massivbauweise, Baujahr 1927, Wohnfläche ca. 168 m², Holzheizung über Einzelöfen, kein Energieausweis, umfangreicher Renovierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.

ehemaliger Stall mit Querhaus, Massivbauweise, Baujahr unbekannt, älter als 40 Jahre, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen

Scheune/Werkstatt, Massivbauweise, Baujahr unbekannt älter als 40 Jahre, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück vorwiegend mit Buchen und Kiefern bestockt.

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, Grundstück ist ein zurzeit stillgelegte Ackerbereich am Hang, verpachtet.

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, im südlichen Bereich wird das Flurstück von mehreren Ferngasleitungen durchquert, verpachtet.

Lfd. Nr. 7

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ackerland, zur Zeit mit Weizen bepflanzt, verpachtet.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.