3 Wohngebäude und 2 Nebengebäude
Breitenbacher Straße 30, 91320 Ebermannstadt
605.000 €
3 Wohngebäude und 2 Nebengebäude
Breitenbacher Straße 30, 91320 Ebermannstadt
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundstück mit 3 Wohngebäuden und 2 Nebengebäuden
Vorderhaus: Einfamilienhaus mit EG und ausgebautem DG
ca. 148,56 m² Wohnfläche
Mittelhaus: Ehemalige Scheune, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde;
Kleiner Gewölbekeller, EG, DG und Zugang zum gedämmten nicht ausgebauten Spitzboden
ca. 159,29 m² Wohnfläche
Hinterhaus: Ehemalige unterkellerte Werkstatt, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
ca. 58,24 m² Wohnfläche
in Stadt Ebermannstadt OT Breitenbach;
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 544.500 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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