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land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke

Pfarrholz, 00000 Schnaid

97.504 €

land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke in Pfarrholz, 00000 Schnaid
land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke in Pfarrholz, 00000 Schnaid - Bild 2
land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke in Pfarrholz, 00000 Schnaid - Bild 3
land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke in Pfarrholz, 00000 Schnaid - Bild 4
land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke in Pfarrholz, 00000 Schnaid - Bild 5
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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Bayern›0002K0081/2023

land- u. forstwirtschaftl. genutzte Grundstücke

Pfarrholz, 00000 Schnaid

97.504 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0002K0081/2023
Adresse:
Pfarrholz, 00000 Schnaid
Beschreibung:
Forstflächen in Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid
Verkehrswert:
97.504 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Schnaid lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Schnaid 862 Waldfläche Pfarrholz 0,3410 527 2 Schnaid 117 Waldfläche Auf der Hart 0,5440 527 3 Schnaid 118 Waldfläche Auf der Hart 0,4441 527 4 Schnaid 120 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche Auf der Hart 1,0325 527 5 Schnaid 311 Waldfläche Auf der Hart 0,6467 527 6 Schnaid 336 Waldfläche Eichholz 1,1550 527 7 Schnaid 349/9 Waldfläche Heißental 0,2043 527 8 Schnaid 350 Waldfläche Eichholz 0,7300 527 9 Schnaid 774 Waldfläche Stöckigt 0,2237 527
Blatt:
527
Gemarkung:
Schnaid

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Hochwald), überwiegebnd Kiefernbestand, vereinzelt Eichen
in Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

6.241,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Hochwald)
überwiegend Eichen- Kiefern und Buchenbestand
in Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

9.895,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Mittelwald),
Eichen-, Kiefern und Buchenbestand
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

9.387,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2 Nutzungsbereiche:
Forstfläche (Mittelwald) ca. 9.207 m²; Eichen-, Kiefern und Buchenbestand
Ackerland ca. 1.118 m² (bedingt als Ackerland nutzbar, Brache)
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

20.350,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Mittelwald) 
Eichen-, Kiefern und Buchenbestand
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

11.472,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläache (Mittelwald)
überwiegend Kiefernbestand, vereinzelt Eichen
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

18.461,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 7

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Hochwald)
überwiegend Fichtenbestand
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

2.782,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 8

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Mittelwald)
Kiefern-, Eichen- und Buchenbestand
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

14.805,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 9

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Forstfläche (Mittelwald)
Kiefern-, Eichen- und Buchenbestand
Gemeinde Hallerndorf OT Schnaid;

                                                                      

Verkehrswert:

4.111,00 €

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
Versteigerungstermin:
Freitag, 6. Dez. 2024, 08:00
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0081-2023-bamberg.

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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