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Wohnhaus

Zeilbergsiedlung 10, 00000 Maroldsweisach

185.000 €

Wohnhaus in Zeilbergsiedlung 10, 00000 Maroldsweisach
Wohnhaus in Zeilbergsiedlung 10, 00000 Maroldsweisach - Bild 2
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9 Bilder
Deutschland›Bayern›0002K0088-2023

Wohnhaus

Zeilbergsiedlung 10, 00000 Maroldsweisach

185.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0088-2023
Adresse:
Zeilbergsiedlung 10, 00000 Maroldsweisach
Wohn-/Nutzfläche:
120
Beschreibung:
Wohnhaus in Maroldsweisach, Zeilbergsiedlung 10. Zweifamilienwohnhaus möglich. Lage im Wohngebiet mit geringem Verkehrsaufkommen. Unterdurchschnittliche Verkehrsanbindung.
Verkehrswert:
185.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Haßfurt von Maroldsweisach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Maroldsweisach 338 Gebäude- und Freifläche Zeilbergsiedlung 10 0,0519 1363  
Blatt:
1363
Flurstück:
338
Gemarkung:
Maroldsweisach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Kellergarage und zwei Einzelgaragen;
Wohnfläche ca. 120 m²;

                                                                      

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Sept. 2025, 08:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
408 €
Grunderwerbsteuer:
6.475 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
583,5 €

(verzinster Betrag: 166.500 €)

Zuschlagsgebühr:
894,5 €
Gesamt Nebenkosten:
8.361 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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