land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grünlandgrundstück viele Jahre nicht bewirtschaftet. Mit 44/35 bewerteten Tonboden, bis zu 38 % nördliche Neigung. Oberfläche wellig und auf fast der ganzen Fläche mit Eiche, Fichte, Ahorn, Kirschen usw. im Alter 10 – 30 jährig und geschätzt 200,00 € hiebkostenfreien Baumbestandswert und Strauchwerk ohne Bestandswert, angeflogen. Auf Grund der starken Neigung maschinell nur sehr erschwert bearbeitbar. In menschlich absehbarer Zeit ohne außerlandwirtschaftliche Nutzungserwartung. Ortsanschluss vorhanden.;