bayern 0003K0009-2024 Jägergasse 4, 97334 Sommerach

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Deutschland

Bayern

0003K0009-2024

Wohnhaus

Jägergasse 4, 97334 Sommerach

196.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0009-2024

Adresse:

Jägergasse 4, 97334 Sommerach

Wohn-/Nutzfläche:

116

Beschreibung:

Weitgehend rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbekeller), Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss; ursprüngliches Baujahr unbekannt (Gewölbekeller und Erdgeschoss vermutlich aus dem Mittelalter), Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen von 2013 bis 2013; Wohnfläche ca. 116 m²; Heizung: Zentralheizung, die mit Scheitholz bestückt wird (befindet sich in östlich angrenzendem Nebengebäude auf dem Nachbargrundstück), zusätzlich Scheitholzofen im Flur des Erdgeschosses, Fußbodenheizung in Bad sowie Zimmer OG Südwest, Wasserspeicherplatten zur Brauchwassererwärmung auf dem Dach; durchschnittlicher Instandhaltungszustand; Mietverhältnisse bestehen nicht;

Verkehrswert:

196.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Sommerach 21 Gebäude- und Freifläche Jägergasse 4 0,0151 5215 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kitzingen von Sommerach Zusatz: 1/1 Gemeinderecht

Blatt:

5215

Flurstück:

Gemarkung:

Sommerach

Grundstücksgröße:

0,0151 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

435 €

Grunderwerbsteuer:

6.860 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

618,2 € (verzinster Betrag: 176.400 €)

Zuschlagsgebühr:

960,5 €

Gesamt:

8.873,7 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 22. Jan. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Weitgehend rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude bestehend aus Teilunterkellerung (Gewölbekeller), Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss;
ursprüngliches Baujahr unbekannt (Gewölbekeller und Erdgeschoss vermutlich aus dem Mittelalter), Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen von 2013 bis 2013;
Wohnfläche ca. 116 m²;
Heizung: Zentralheizung, die mit Scheitholz bestückt wird (befindet sich in östlich angrenzendem Nebengebäude auf dem Nachbargrundstück), zusätzlich Scheitholzofen im Flur des Erdgeschosses, Fußbodenheizung in Bad sowie Zimmer OG Südwest, Wasserspeicherplatten zur Brauchwassererwärmung auf dem Dach;
durchschnittlicher Instandhaltungszustand; Mietverhältnisse bestehen nicht.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.