siehe Beschreibung
In Neubrand, 96277 Schneckenlohe
1.100 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
In Neubrand, 96277 Schneckenlohe
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück hat die Bezeichnung „Im Brand“, liegt ca. 100 m südlich von Schneckenlohe -Neubrand- und ist mit einen geschotterten Feld- und Waldweg entlang seiner Südgrenze erschlossen. Das Grundstück hat entlang der Ost- und Westgrenze 21 Fichtenbäume (20 – 25
jährig) eine Esche im Alter ca. 6 jährig und geschätzt 200,00 € hiebkostenfreien Baumbestandswert
Dazwischen liegt eine schon Jahre nicht gemähte Obstwiese mit ungepflegte drei Apfelbäume, ein Birnbaum und ein Wahlnussstrauch mit einen Sachwert von geschätzt 50,00 €. Auf Grund der geringen Grundstücksgröße und der im Grundstück stehenden Obstbäume ist das Grünland maschinell sehr erschwert bearbeitbar. Das Grundstück wird aus Süden durch Nadelwald beschattet. Im Grundstück liegen Reste einer eingefallenen Gerätehütte.
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0013-2024-coburg.
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