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Reihenhaus

Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg

400.500 €

Reihenhaus in Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg
Reihenhaus in Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg - Bild 2
Reihenhaus in Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg - Bild 3
Reihenhaus in Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg - Bild 4
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4 Bilder
Deutschland›Bayern›0003K0015-2023

Reihenhaus

Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg

400.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0015-2023
Adresse:
Eckbertstraße 43, 00000 Bamberg
Wohn-/Nutzfläche:
109
Baujahr:
1934
Grundstücksgröße:
150 m²
Beschreibung:
Unterkellertes Reihenendhaus mit teilausgebautem DG. Carport, Holzlege. Baujahr 1934, verschiedene Modernisierungen bis 2022. Wohnfläche EG, OG + DG insgesamt ca. 109 qm.
Verkehrswert:
400.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Bamberg von Bamberg Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Bamberg 5200/6 Gebäude- und Freifläche Eckbertstr. 43 0,0150 55743
Blatt:
55743
Flurstück:
5200/6
Gemarkung:
Bamberg

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unterkellertes Reihenendhaus mit teilausgebautem DG. Carport, Holzlege. Baujahr 1934, verschiedene Modernisierungen bis 2022. Wohnfläche EG, OG + DG insgesamt ca. 109 qm.;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bamberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101
Versteigerungstermin:
Montag, 25. Aug. 2025, 09:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
14.017,5 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.263,2 €

(verzinster Betrag: 360.450 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
17.719,2 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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