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bayern 0003K0017-2022 Pfarrgasse 5, 96253 Untersiemau
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11 Bilder
Deutschland
>
Bayern
>
0003K0017-2022

Einfamilienhaus siehe Beschreibung

Pfarrgasse 5, 96253 Untersiemau

90.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0017-2022
Adresse:
Pfarrgasse 5, 96253 Untersiemau
Wohn-/Nutzfläche:
94
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus in Fachwerk- und Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit unausgebautem Spitzboden. Baujahr unbekannt, im Kern vermutlich 19. Jahrhundert oder früher, Umbauten vermutlich um 1965, kleinere Teilsanierungen in den 1980/1990/2000er Jahren. Überwiegend älterer bauliche Zustand. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden. Unratablagerung vorhanden. Das Anwesen ist nicht als Einzeldenkmal oder Bestandteile eines Ensembles in der Bayerischen Denkmalliste eingetragen. Allerdings befindet sich in unmittelbarer Nähe das Obere Schloss, Lichtenfelser Straße 10 in Untersiemau. Dementsprechend können die Anforderungen des Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayDSchG gelten, wonach auch eine Erlaubnis nötig sein kann.
Verkehrswert:
90.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Untersiemau Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Untersiemau 203 Gebäude- und Freifläche Pfarrgasse 5 0,0180 1453 hierzu: Fahrtrecht nun an dem Grundstück Flst. 202/2, eingetragen im Grundbuch von Untersiemau Blatt 1452, Abt. II Nr. 1   Untersiemau ist eine Gemeinde im Süden des oberfränkischen Landkreises Coburg. -  
Blatt:
1453
Flurstück:
203
Gemarkung:
Untersiemau
Grundstücksgröße:
0.018

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
246
Grunderwerbsteuer:
3.150 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
283,87 € (verzinster Betrag: 81.000 €)
Zuschlagsgebühr:
498,5
Gesamt:
4.178,37
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Coburg
Versteigerungsort:
Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 8. Mai 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

 

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus in Fachwerk- und Massivbauweise mit Satteldach errichtet und besteht aus Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss mit unausgebautem Spitzboden. Baujahr unbekannt, im Kern vermutlich 19. Jahrhundert oder früher, Umbauten vermutlich um 1965, kleinere Teilsanierungen in den 1980/1990/2000er Jahren. Ca. 94m² Wohnfläche zzgl. 8m² Nutzfläche. Überwiegend älterer bauliche Zustand. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden. Unratablagerung vorhanden.

Das Anwesen ist nicht als Einzeldenkmal oder Bestandteile eines Ensembles in der Bayerischen Denkmalliste eingetragen. Allerdings befindet sich in unmittelbarer Nähe das Obere Schloss, Lichtenfelser Straße 10 in Untersiemau. Dementsprechend können die Anforderungen des Art. 6 Abs. 1 Satz 2 BayDSchG gelten, wonach auch eine Erlaubnis nötig sein kann.

            

 

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.