siehe Beschreibung

Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen

210.000 €

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siehe Beschreibung in Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen - Bild 3

siehe Beschreibung in Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen - Bild 4

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bayern 0003K0022-2021 Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen 1

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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

siehe Beschreibung

Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen

210.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0022-2021

Adresse:

Ringstraße 5, 96145 Seßlach, Autenhausen

Wohn-/Nutzfläche:

104

Baujahr:

1970 - 1980

Grundstücksgröße:

641 m²

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus nebst Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Walmdächern errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss (Hanglage), Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, samt Zwischenbau und Garage. Teilmodernisierungen und Ausbauten ca. 1990 und 2000er Jahre.

Verkehrswert:

210.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

- Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Coburg von Autenhausen lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Autenhausen 436/1 Gartenland An der Ringstraße 0,0429 682 2 Autenhausen 436/2 Wohnhaus, Nebengebäude, Garten, Hof- und Gebäudeflächen Ringstraße 5 0,0641 682 Autenhausen ist ein Gemeindeteil der Stadt Seßlach im Landkreis Coburg. -

Blatt:

682

Flurstück:

436/1

Gemarkung:

Autenhausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, baureifes Grundstück, genutzt als Vorgarten, Grünfläche und als PKW-Stellplatz.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus nebst Nebengebäude. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit Walmdächern errichtet und besteht aus einem Kellergeschoss (Hanglage), Erdgeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss, samt Zwischenbau und Garage. Wohnfläche ca. 104m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Baujahr ca. 1970-1980, Teilmodernisierungen und Ausbauten ca. 1990 und 2000er Jahre.

Insgesamt zur lfd. Nr. 1 und 2
Unwägbarkeiten bzgl. angrenzen Wassergraben (Überschwemmung und Wassereintritt möglich). Instandhaltungsmängel und Schäden vorhanden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 5. Juni 2025, 11:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.