bayern 0003K0033-2023 Estenfelder Straße 27a, 97078 Würzburg, Versbach

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Deutschland

Bayern

0003K0033-2023

bebaute sowie unbebaute Grundstücke( siehe Gutachten)

Estenfelder Straße 27a, 97078 Würzburg, Versbach

382.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0003K0033-2023

Adresse:

Estenfelder Straße 27a, 97078 Würzburg, Versbach

Verkehrswert:

382.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Versbach lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Versbach 1331/2 Gebäude- und Freifläche Estenfelder Straße 27a 0,0139 10658 2 Versbach 1331 Gebäude- und Freifläche Nähe Estenfelder Straße 0,0312 10659 3 Versbach 1331/1 Gebäude- und Freifläche Nähe Estenfelder Straße 0,0148 10659 4 Versbach 1335/1 Gebäude- und Freifläche Nähe Estenfelder Straße 0,0067 10659 16 Versbach 1340 Gebäude- und Freifläche Nähe Kühlenbergstraße 0,0634 10660 Zusatz zu lfd.Nr. 1: Geh- und Fahrtrecht an den Grundstücken Flst. 1331 und 1331/1, eingetragen im Grundbuch von Versbach Bl. 10659, Abt. II Nr. 1 sowie an Flst. 1331/3, eingetragen im Grundbuch von Versbach Bl. 6449, Abt. II Nr. 5 Versbach ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil der Stadt Würzburg.

Blatt:

10658

Flur:

1331/2

Gemarkung:

Versbach

Grundstücksgröße:

0,0139 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

785 €

Grunderwerbsteuer:

13.370 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.204,85 € (verzinster Betrag: 343.800 €)

Zuschlagsgebühr:

1.653,5 €

Gesamt:

17.013,35 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 6. März 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Annähernd rechteckiges Grundstück bebaut mit teilunterkellertem (Gewölbekeller), eingeschossigem Scheunengebäude mit Satteldach; Baujahr unbekannt - geschätzt Anfang bis Mitte des 19. Jhd -; Erneuerung der Dachhaut geschätzt in 1980er Jahren;
Gebäude abbruchreif;

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Vieleckiges Grundstück bebaut mit teilunterkellertem, zweigeschossiem Gebäude (ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohngebäude); Satteldach; Baujahr ca. 1951;
keine Zentralheitung (ehemalige Einzelöfen), keine Warmwasserbereitung; Sanitäranlagen nicht vorhanden;
Zustand: völlig verwahrlost, offensichtlich seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, im derzeitigen Zustand weder gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar.

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.;

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Vieleckiges Grundstück bebaut mit nicht unterkellertem, zweigeschossigem Gebäude (ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohngebäude); Satteldach; Baujahr ca. 1963;
keine Zentralheitung (ehemalige Einzelöfen), keine Warmwasserbereitung; Sanitäranlagen nicht vorhanden;
Zustand: völlig verwahrlost, offensichtlich seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, im derzeitigen Zustand weder gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar.

Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.;

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Annähernd rechteckiges, unbebautes Grundstück (Weg); mittlere Breite ca. 3 m, mittlere Tiefe ca.23 m;

Lfd. Nr. 16

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Annähernd trapezförmiges, unbebautes Grundstück (Baugrundstück); mittlere Breite ca. 14,5 m, mittlere Tiefe ca. 44 m;

Weitere Informationen unter www.zvg-portal.de

Der Versteigerungsvermerk ist am 12.10.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.