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0003K0039-2023
Wohnhaus und Doppelgarage
Birkenweg 5, 97256 Geroldshausen
222.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0039-2023
Adresse:
Birkenweg 5, 97256 Geroldshausen
Wohn-/Nutzfläche:
267
Baujahr:
1907
Beschreibung:
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage; Wohnhaus: Baujahr 1907, bestehend aus Teilunterkellerung, EG, OG und teilweise ausgebautem DG, Wohnfläche gesamt 267 m², Öl-Zentralheizung, unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand, Baumängel/ -schäden vorhanden (Hinweis auf Durchfeuchtung im EG, Risse/Verfärbungen/Putzabblätterungen an Fassade, ...); derzeit bewohnt von Eigentümern Doppelgarage: freistehend, Trapezblech-Fertigteilgarage, Metallschwingtore
Verkehrswert:
222.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Würzburg von Geroldshausen
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Geroldshausen
60
Gebäude- und Freifläche
Birkenweg 5
0,0423
873
Blatt:
873
Flurstück:
60
Gemarkung:
Geroldshausen
Grundstücksgröße:
0,0423 Hektar
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
7.770 € (3,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
700,2 € (verzinster Betrag: 199.800 €)
Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt:
10.014,7 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Würzburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 101
Versteigerungstermin:
Dienstag, 11. März 2025, 09:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unregelmäßig geschnittenes Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage;
Wohnhaus: Baujahr 1907, bestehend aus Teilunterkellerung, EG, OG und teilweise ausgebautem DG, Wohnfläche gesamt 267 m², Öl-Zentralheizung, unterdurchschnittlicher Instandhaltungszustand, Baumängel/ -schäden vorhanden (Hinweis auf Durchfeuchtung im EG, Risse/Verfärbungen/Putzabblätterungen an Fassade, ...); derzeit bewohnt von Eigentümern
Doppelgarage: freistehend, Trapezblech-Fertigteilgarage, Metallschwingtore
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.