bayern 0003K0041-2024 Hauptstraße 52, 97851 Rothenfels

9 Bilder

Deutschland

Bayern

0003K0041-2024

Grundstück bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn-/Geschäftshaus

Hauptstraße 52, 97851 Rothenfels

40.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0041-2024

Adresse:

Hauptstraße 52, 97851 Rothenfels

Wohn-/Nutzfläche:

100

Baujahr:

18. Jahrhundert

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn-/Geschäftshaus, augenscheinlich besteht umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Bodendenkmal, keine Innenbesichtigung. Auch zur Gestaltung des nicht einsehbaren Innenhofes liegen keine gesicherten Angaben vor. Das Grundstück liegt innerhalb einer Hochwassergefahrenfläche, das zu bewertende Grundstück liegt innerhalb der Grenzen eines festgestellten Lärmbelastungsgebietes.

Verkehrswert:

40.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Rothenfels Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Rothenfels 33 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 52 0,0157 698 Rothenfels ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.

Blatt:

698

Flurstück:

Gemarkung:

Rothenfels

Grundstücksgröße:

0,0157 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

145 €

Grunderwerbsteuer:

1.400 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

126,16 € (verzinster Betrag: 36.000 €)

Zuschlagsgebühr:

262,5 €

Gesamt:

1.933,66 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Würzburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 24. Juli 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

Um Infrastruktur zu sehen, müssen Sie einen Premium Account besitzen

Account erstellen Anmelden

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem unter Denkmalschutz, D-6-n-181-23, stehenden Wohn-/Geschäftshaus, ca. 100 m² Wohnfläche, Baujahr 18. Jahrhundert, augenscheinlich besteht umfangreicher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Bodendenkmal, D-6-6123-0040, Ensemble, E-6-77-181-1, keine Innenbesichtigung. Auch zur Gestaltung des nicht einsehbaren Innenhofes liegen keine gesicherten Angaben vor. Das Grundstück liegt innerhalb einer Hochwassergefahrenfläche, das zu bewertende Grundstück liegt innerhalb der Grenzen eines festgestellten Lärmbelastungsgebietes.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.