Zweifamilienhaus

Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach

270.000 €

Zweifamilienhaus in Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach - Bild 3

Zweifamilienhaus in Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach - Bild 4

Zweifamilienhaus in Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach

270.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0042/2023

Adresse:

Eichenloheweg 5, 91338 Igensdorf, Unterrüsselbach

Wohn-/Nutzfläche:

158

Baujahr:

1967

Beschreibung:

Zweifamilienhaus, KG, EG, OG; DG teilweise wohnwirtschaftlich nutzbar. Baujahr 1967, Kellergarage 1970, Ölzentralheizung 1989, Brenner 2005. Nebengebäude in Holzbauweise.

Verkehrswert:

270.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Forchheim von Rüsselbach Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt Unterrüsselbach 442 Gebäude- und Freifläche Eichenloheweg 5 0,0918 1086

Blatt:

1086

Flurstück:

442

Gemarkung:

Unterrüsselbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zweifamilienhaus, KG, EG, OG; DG teilweise wohnwirtschaftlich nutzbar. Baujahr 1967, Kellergarage 1970, Ölzentralheizung 1989, Brenner 2005.Wohnfläche: EG 79 qm, OG 79 qm. Nebengebäude in Holzbauweise.;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bamberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 28

Versteigerungstermin:

Freitag, 24. Mai 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0042-2023-bamberg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Im Versteigerungstermin kann eine Sicherheit von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Die Sicherheit ist sofort zu leisten.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.