bayern 0003K0049-2021 Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

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Deutschland

Bayern

0003K0049-2021

siehe Beschreibung

Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

267.200 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0049-2021

Adresse:

Kellerhaus 22, 96328 Küps, Oberlangenstadt

Baujahr:

1955

Beschreibung:

Gebäude um 1955 erbaut als Einfamilienhaus, Anbau um 1963/64 Gewerbeanbau, um 1984 vermtl. Aufstockung, Renovierung und Ausbau zur Dreifamilienhaus. Zum Teil gemeinschaftliche Haustechnik vorhanden. In Teilbereichen Instandhaltungsrückstau und bauliche Schäden vorhanden.

Verkehrswert:

267.200 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Oberlangenstadt Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1/3 (ein Drittel) Fabrikationsräume I 1223 2 1/3 (ein Drittel) Wohnung II 1224 3 1/3 (ein Drittel) Wohnung und dem Balkon III 1225 an Grundstück Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Oberlangenstadt 164 Wohnhaus, Fabrikationsgebäude, Nebengebäude, Hofraum, Garten Kellerhaus 22 0,1351 Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Bl. 1223 und Bl. 1224 und 1225). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch das zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörende Sondereigentumsrecht beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligungen vom 17. Juli 1984. Übertragen aus Bl. 801 und eingetragen am 2. August 1984. Der Gegenstand des Sondereigentums ist geändert bzgl. Blatt 1223 und 1224. Gemäß Bewilligung vom 02.06./02.11.1999 eingetragen am 09.12.1999. Oberlangenstadt ist ein Gemeindeteil des Marktes Küps im Landkreis Kronach. -

Blatt:

1223

Flurstück:

164

Gemarkung:

Oberlangenstadt

Grundstücksgröße:

0,1351 Hektar

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

9.352 € (3,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

842,77 € (verzinster Betrag: 240.480 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt:

12.037,27 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Coburg

Versteigerungsort:

Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Versteigerungstermin:

Dienstag, 15. Apr. 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Leerstehendes Teileigentum auf 249 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Anbaus bestehend aus zwei Produktionsräumen, Flur, Garderobe, WC-Bereiche und ein Büro mit Teilunterkellerung auf 28 m² Nutzfläche und einer zugehörigen Garage.

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
5-Zimmer Wohnung mit rd. 98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Wohnhauses mit Terrasse, Wintergarten und Garage. Nutzung durch Nießbrauchberechtigten, kein Miet-/Pachtvertrag.

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4-Zimmer-Wohnung mit rd. 112 m² Wohnfläche im Obergeschoss mit Balkon sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss mit Balkon. Als Sondereigentum ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Einheit ist vermietet.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.