Abstellplatz in einer Tiefgarage
Die Brüsseler Straße, 97084 Würzburg
siehe Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Abstellplatz in einer Tiefgarage
Die Brüsseler Straße, 97084 Würzburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abstellplatz in Tiefgaragen unter Erschließungsstraßen innerhalb des Wohnquartiers H1 (Straßburger Ring); Baujahr Anfang 1970er Jahre;
seit ca. 2010 bauliche Probleme bekannt; Tiefgarage derzeit wegen Einsturzgefahr baurechtlich gesperrt; keine Besichtigung möglich;
Sanierung der maroden Decken bzw. Neubau zur langfristigen Nutzung erforderlich;
keine Erkenntnisse hinsichtlich Mietverhältnissen
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0052-2023-würzburg.
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Quellen & Haftungsausschluss
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